منتديات سوق الكويت - عرض مشاركة واحدة - شركة منا القابضة (منا قابضة) 523 ( كيه سبان سابقا )

Bo Tasneem

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة amaso18

ما أقول الا مبروك مقدما لملاك هالسهم ... راح يصير صعادي والى مستويات سعرية جديدة و بعيدة ... واللبيب بالاشارة ... و خلونا نشوف جريدة الوطن باجر الأحد الصفحة الاقتصادية والطبخة اللي كانوا يطبخونها بكل هدوء أصحاب الشركة ...

الشرااااااااااااااء و البيييييييييييييييييع مسئولية شخصيييييييية

والله إنك سبع ..

==========================

اقتصــــــــــــاد

قالت لـ الوطن إن الشركة لديها خطة استثمارية متكاملة للاستملاك غير المباشر في مشاريع عقارية كبرى
سميحة الحميضي: »منا القابضة« تباشر تأسيس 3 شركات في قطاعات الترفيه والصناعة والإنشاءات
أجرت الحوار نوره العلبان:

قالت عضو مجلس الادارة والرئيس السابق للمجلس في شركة منا القابضة سميحة سعود الحميضي ان الشركة تبنت استراتيجية تهدف الى تعديل النظام الاساسي للشركة ليتوافق واحكام الشريعة الاسلامية.
واوضحت الحميضي لـ »الوطن« ان الشركة تعكف حاليا على تأسيس 3 شركات وهي المجموعة الدولية للمشاريع الصناعية لتتولى مسؤولية القطاع الصناعي على ان تستحوذ منا القابضة على حصة في رأسمالها تبلغ %59 وشركة منا للترفيه والرياضة وتمتلك منا حصة في رأسمالها تبلغ %59 الى جانب شركة منا للانشاءات لتتولى قطاع الانشاءات والعمران وتمتلك منا حصة %59 من رأسمالها.
واشارت الحميضي الى ان الشركة انجزت تملك حصة %27 في المجموعة الدولية للمشاريع العقارية و %70 من المجموعة الدولية للتخزين الى جانب تملك حصة في مشروع عقاري بجنوب القاهرة الكبرى وفيما يلي التفاصيل:
في البداية قالت الحميضي انه في ظل العولمة واتجاه الشركات الى ظاهرة الاندماج لمواجهة المنافسة تبنت شركة منا القابضة فكراً استراتيجيا رائدا لتطوير الاداء المالي والمهني بالشركة مما ينعكس على القيمة الحقيقة للمنشأة بالتعظيم والنمو المستمر وبالتالي يؤدي الى ارتفاع ثروة الملاك من خلال الزيادة المطردة للقيمة السوقية للسهم ولمزيد من الشفافية والافصاح كسياسةتبنتها الشركة للتعامل مع مستثمر بهدف زيادة الثقة بين الطرفين فاننا نفصح عن المحاور الرئيسية للفكر الاستراتيجي الذي تبناه مجلس ادارة الشركة لتطوير الاداء المالي والمهني للشركة بما يمكن المستثمر من التعرف عن قرب عن اتجاهات التغير والنمو في سعر سهم شركة منا القابضة، وتتكون المحاور الرئيسية للفكر الاستراتيجي لتطوير الاداء المالي والمهني بشركة منا القابضة فيما يلي:
المحور الأول: تعديل النظام الاساسي للشركة ليتوافق مع الشريعة الاسلامية:
تغيير النظام الاساسي لشركة منا القابضة ليتمشى مع احكام الشريعة الاسلامية وبالتالي انعكس ذلك في العديد من الخطط الاستثمارية والبدائل التمويلية التي تتبناها الشركة لإدارة وتشغيل اصولها مثل الاعتماد على البدائل الاسلامية كالمرابحات والمشاركات والاجارة في ادارة النقدية وتنفيذ الخطط التمويلية قصيرة وطويلة المدى.

المحور الثاني: إنشاء ثلاث شركات متخصصة:
ان شركة منا القابضة (المجموعة الدولية للمشاريع الصناعية سابقا) تحتوي على ثلاثة مجالات رئيسية هي:
(1) المجال الترفيهي والرياضي ويرتبط هذا المجال بتقديم خدمات رياضية وترفيهية للاسرة بالاعتماد على اساليب ومعدات حديثة ومن المعلوم للجميع ان الشركة تمارس هذا النشاط في فروع متعددة منها (نادي التضامن ـ الكويت ماجيك ـ منتزه الشعب الترفيهي).
(2) المجال الصناعي ويرتبط هذا المجال بتقديم خدمات صناعية للمجتمع من اهمها انتاج الهياكل المعدنية وقطاعات الحديد الإنشائي والمباني الجاهزة.
(3) المجال الانشائي والعمراني ويرتبط هذا المجال بتقديم خدمات انشائية الى الكيانات الاقتصادية من اهمها نشاط الكيه سبان حيث ارتبط منتج الكيه سبان بالكويت بماركة الشركة التجارية المعروفة »العثمان للكيه سبان«.

3 كيانات

وبما ان شركة المجموعة الدولية للمشاريع الصناعية تحولت الى شركة منا القابضة وطبقا للقانون فان الشركة القابضة تدير انشطة الشركات التابعة ولا تمارس نشاط انتاجي وبالتالي جاري تأسيس ثلاثة كيانات اقتصادية ليتولى كل كيان مسؤولية مجال من المجالات السابق ذكرها وذلك كما يلي:
ـ1 المجموعة الدولية للمشاريع الصناعية »شركة مساهمة تحت التأسيس« تتولى مسؤولية المجال الصناعي وتمتلك شركة منا القابضة حصة في رأسمال المجموعة الدولية للمشاريع الصناعية قدرها %90.
ـ2 شركة منا للترفية والرياضة »شركة مساهمة تحت التأسيس« تتولى مسؤولية المجال الرياضي والترفيهي وتمتلك شركة منا القابضة حصة في رأسمال هذه الشركة قدرها %59.
ـ3 شركة منا للانشاءات »شركة مساهمة تحت التأسيس« تتولى مسؤؤلية المجال الانشائي والعمراني وتمتلك شركة منا القابضة حصة في رأسمال هذه الشركة قدرها %59.

المحور الثالث: خطة استثمارية متكاملة للاستملاك الغير المباشر في مشروعات عقارية عملاقة.
ان السوق العقاري في مصر سوق واعد »طبقا لتقارير المؤسسات العالمية« وفي ظل النمو المطرد للسوق العقاري في مصر والتوقعات المتزايدة بزيادة القيمة السوقية لاسعار الاراضي في مصر فان شركة منا القابضة اعدت خطة استراتيجية لاستثمار اموالها بتملك حصة في كيانات اقتصادية تملك اراضي في مشاريع عقارية عملاقة في مصر واحد هذه المشاريع مشروع عقاري جنوب القاهرة الكبرى بمساحة تزيد عن 100 م2 يحتوي على عدة مدن سكنية واكثر من مدينة صناعية وعدة مشاريع استثمارية »مثل الجامعات ـ المدارس ـ المراكز الطبية ـ المراكز الاعلامية وغيرها من المشروعات« بالاضافة الى مباني ادارية واندية للانشطة الترفيهية ومراكز تجارية وهذا بخلاف مكونات متطورة للبنية التحتية، وتمتلك بعض الكيانات الاقتصادية اراضي في هذا المشروع منها المجموعة الدولية للمشاريع العقارية »التي تمتلك ما يقرب من واحد وعشرين مليون متر مربع بهذا المشروع، بالاضافة الى ما تمتلكه من مشروع عقاري ضخم »ديم فارمز ـ منتجع كويتي على ارض مصرية« على مساحة قدرها مليونان وخمسمائة الف متر مربع بطريق مصر الاسكندرية الصحراوي وايضا المجموعة الدولية للتخزين التي تمتلك ما يقرب من مليون ومائتي الف متر مربع بهذا المشروع.
وبناء على ماسبق وضع مجلس الادارة خطة للاستثمار (من خلال تملك اسهم) مكوناتها مايلي:
¼ المكون الاول: تملك حصة في رأسمال قدرها %27 من المجموعة الدولية للمشاريع العقارية.
¼ المكون الثاني: تملك حصة قدرها %70 من المجموعة الدولية للتخزين.
¼ المكون الثالث: تملك حصة من رأسمال الكيان الاقتصادي المالك للمشروع العقاري سابق الذكر.
¼ مكونات اخرى سيعلن عنها في حينها.
وقد تم تنفيذ المكون الاول والثاني للخطة الاستثمارية وجار تنفيذ المكون الثالث اما باقي مكونات الخطة فسيتم تنفيذها في حينه.
ويلاحظ من خلال هذه الخطة الاستثمارية الهادفة الى تطوير الاداء المالي لشركة منا القابضة ان اي زيادة في قيمة اصول المشروع العقاري السابق الذكر »دراسات الجدوى تشير الى مضاعف يقترب من %100 في فترة زمنية قصيرة« سينعكس على القيمة السوقية للشركات المالكة للاراضي في هذا المشروع وبالتالي ينعكس بصورة ايجابية متعددة الاثر »من خلال التأثير المتبادل لزيادة القيمة السوقية لسهم كل من المجموعة الدولية للمشاريع العقارية والمجموعة الدولية للتخزين« على القيمة السوقية لشركة منا القابضة ويوضح الهيكل التالي المحاور الثلاث للخطة الاستراتيجية لتطوير الاداء المالي والفني لشركة منا القابضة وآثارها على القيمة السوقية للسهم.

تاريخ النشر: الاحد 16/3/2008

بوتسنيم